LIST 00 — PROJEKTOdra, uz naselje O2
88 stanova, dva ulaza, četiri etaže.
U Odri, u neposrednoj blizini naselja O2, gradi se zgrada s 88 stanova raspoređenih na 2 ulaza po 44 stana i 4 etaže (prizemlje + 3 kata). Svaki ulaz ima vlastito dizalo.
Investitor je Marjanica d.o.o., koji je dosad izgradio više od 500 stanova u Zagrebu, iznad svega u Svetoj Klari i Odri.
Stanovi će biti useljivi najkasnije do 31. ožujka 2028. i u vlasništvu su pravne osobe, pa je PDV uključen u cijenu i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
U neposrednoj blizini su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta, autobusno i željezničko stajalište), a lokacija je izvrsno prometno povezana sa Zagrebom i Velikom Goricom.
Ulaz 1 · 44 stanaUlaz 2 · 44 stana
LIST 01 — TEHNIČKE SPECIFIKACIJE
01KonstrukcijaArmirano-betonska nosiva konstrukcija s protupotresnom zaštitom, pregradni zidovi od knaufa
02Fasada15 cm stiropora i kamene vune
03StolarijaPVC Salamander Greenevolution MD: šest komora, tri brtve, ugradbena dubina 76 mm, koeficijent topline do 0,73 W/m²K, zvučna izolacija do 47 dB, troslojno staklo do 48 mm
04RoleteAluminijske
05PodoviHrastov parket, keramika najviše klase
06GrijanjePodno grijanje preko dizalica topline zrak-voda, koje griju i potrošnu toplu vodu
07HlađenjeKlimatizirani stanovi
08VentilacijaBešumni ventilatori u svim sanitarnim prostorijama
09Ulazna vrataProtuprovalna i protupožarna
10BrojilaOdvojena brojila struje i vode za svaki stan, vodomjeri u hodniku na svakoj etaži
11DizaloBešumno dizalo Schindler u svakom ulazu, od prizemlja do 3. kata
LIST 02 — DINAMIKA PLAĆANJAPDV uključen · bez poreza na promet
10%Kapara nakon potpisa predugovora
90%Na kraju, nakon završetka izgradnje te upisa etažiranja i uporabne dozvole u zemljišne knjige
LIST 03 — TIJEK GRADNJEStanje 09/2026
Ishođena
Pravomoćna građevinska dozvola
Započeto · rujan 2026.
Početak gradnje
Najkasnije do ožujka 2028.
Završetak gradnje i useljenje